Холдинг из 5 компаний с комплексом услуг по управлению (Сертифицированный Управляющий, Бухгалтерское и Юридическое Сопровождение) и Содержанию (Клиниг, Инженерные сети, Пожарная безопасность, Контроль доступа на объект, Слаботочные системы и др.).
Задаем стандарты качества услуг по управлению и содержанию жилых комплексов (ЖК).
Текущее состояние
Действующий бизнес. На рынке с мая 2021 года. На сегодняшний день обслуживаем и управляем 25 ЖК. Так же помогаем в регистрации ОСИ, с которыми после регистрации будут заключены договора на управление и содержание.
Годовой объем продаж, $
1100000
Годовой объем чистой прибыли, $
230000
Тип имущества
Другое
Имущество и активы
Поломоечные машины, роторные машины, офисная орг техника и мебель
Организационная форма
Товарищество с ограниченной ответственностью
Количество сотрудников
120
Проблема или Возможность
В период перехода на новую форму Управления ЖК, собственники сталкиваются с рядом задач, требующие компетенции и незамедлительных решений, таких как:
расчет сметы;
определение тарифа;
приемка объекта от застройщика/КСК;
бухгалтерский и налоговый учет;
взыскание дебиторской задолженности;
дефектование инженерных сетей;
претензионная работа по гарантии;
поиск, подбор и найм персонала;
и многое другое.
Royal HC выстроены процессы по решению вышеперечисленных проблем. Квалифицированные специалисты используют наработанные стандарты для решения любых потребностей клиента.
Решение (Продукт или Услуга)
Компания предоставляет комплекс услуг управления и содержания ЖК. Сопровождает клиентов от "инициативы" до регистрации ОСИ. Обеспечивает контроль и предотвращает преждевременный износ инженерных сетей. Ведет претензионную работу с застройщиком в гарантийный и постгарантийный период. Обеспечивает прозрачность в управление и содержании ЖК. Производит полное дефектование, осметчивание и инвентаризацию общедомового имущества.
Конкуренты
Основными конкурентами являются сервисные компании застройщика, такие как - Bi, Bazis-A, Orda Invest, NAK, G-Park, Mabetex, ASI, Свой Дом и другие
Преимущества или дифференциаторы
Преимущества ROYAL HC в прозрачности в управлении и содержании. Счета ОСИ остаются у собственников ЖК под управлением Председателя ОСИ и/или Совета дома.
Финансы
Согласно закона о ЖКХ многоквартирный дом обязан создать ОСИ, утвердить смету расходов и тариф на эксплуатационные расходы дома. ОСИ заключая 2 договора, договор на управление многоквартирным домом и договор на обслуживание, получает комплекс услуг для обеспечения жизнедеятельности дома.
Причина продажи
Другой бизнес не связанный с ЖКХ
Рынок
До 1 июля 2023 года все жилые комплексы должны перейти на новую форму управления домом (ОСИ) по городу Нур-Султан в Есильском и Алматинском районе планируется создание 1 200 ОСИ. Это потенциальные потребители услуг ROYAL HC
После заключения договоров ROYAL HC начинает получать оплату за свои услуги только на 41 день, так как счета за эксплуатационные расходы приходят 10 числа следующего месяца. Кроме того, есть собственники производящие оплату, только после процедуры взыскания. В связи с чем, у ROYAL HC возникает кассовый разрыв в 1,5-2 месяца.
