Строительство автомойки

Строительство комплекса автомойка+кафе на собственном участке в г. Алматы.
Участок под строительство собственный. Граничит с центральной дорогой. Хороший поток автотранспорта, отсутствие конкурентов в районе.

Готова концепция, проведены маркетинговые исследования.

Все владельцы автотранспорта проживающие в близлежащих районах, транзитные автомобили, коммерческие организации.

Количество транспорта постоянно увеличивается. Климат и степень загрязненности города способствует тому, чтобы содержать автомобиль в чистоте приходится его мыть как минимум 1 раз в неделю. В районе где планируется открытие комплекса - хорошая проходимость автотранспорта и отсутствуют подобные комплексы.

Автомойка на 3-4 поста с комнатой отдыха для клиентов и точкой общепита. С возможностью дальнейшего расширения для оказания услуг СТО. Площадь участка позволяет.

Конкуренты в районе отсутствуют. Район постройки автомойки развивается, и кол-во проживающих в районе потенциальных клиентов увеличивается.

Основными приемуществами проекта является наличие собственного участка под постройку, что на порядок сокращает объем необходимых инвестиций. Так же в проекте используется система безсливной автомойки, что значительно сокращает расходы на воду и необходимость согласования с СЭС.

На реализацию проекта на первом этапе необходимы инвестиции в размере 120 000$.
1) Строительство самого здания комплекса из сендвич панелей - 400 кв.м по 200$ за квадрат = 80 000$
2) Установка очистного оборудования с системой безсливной автомойки. - 15 000$
3)Подготовительные земельные работы, подвод коммуникаций и согласование с уполномоченными органами - 15 000$
4) Установка оборудования для мойки и закуп химии + прочие расходы - 10 000$

Штат мойки - 4 человека (3 мойщика + 1 администратор). Оклад сотрудников сдельный. Администратор - 10% от оборота ежедневно. Мойщики - 30% от оборота.
Расходы на закуп химии, ремонт оборудования и коммунальные платежи (свет и вода) - 10% от оборота.
Основные клиенты - Все владельцы автотранспорта проживающие в близлежащих районах, транзитные автомобили, коммерческие организации.
Прайс: от 1500 до 2500 тенге за комплексную мойку автомобиля + дополнительные услуги (воздух, чернение шин и т.д.)
Основной рекламой будет наружняя реклама с указанием вида деятельности Т.к. место постройки прилегает непосредственно к проезжей части.
По средним подсчетам посещаемость комплекса - от 40-50 машин в сутки. Исходя из средней стоимости услуг в 2 000 тенге, получается среднедневная касса 100 000 тенге. За минусом оплаты сотрудников и расходов на ком. услуги получается ежедневная выручка порядка 40 000 - 50 000 тенге. Что составит средний доход в месяц от 1 200 000 до 1500 000 тенге.

Строительство объекта и закуп необходимого оборудования.

Условия обсуждаются при встрече.

Риски как таковые отсутствуют. Единственный риск, это меньший поток клиентов, что может повлечь за собой только увеличение срока возврата инвестиций.