Synthes Njp

Имеется участок под застройку в г. Нур Султан в самом перспективном районе.

Нами сделаны первые но очень важные шаги, а именно приобретён участок под застройку в престижном районе города Нур Султан (столице Казахстана)размер . Есть потенциальный застройщик. Есть возможность получения не дорогой кредитной линии.

Рынок стабильно устойчив и пандемия не снизила спрос на недвижимость и цены не стали ниже.

строительство в столице Казахстана одна из наиболее перспективных направлений бизнеса, спрос на жильё стабильно высокий. Город за 20 лет вырос со 160 000 человек до 1 300 000 человек и рост продолжается не снижающимися тепами. Участок под застройку находится в наиболее престижном районе города где спрос не только стабильно высок но и цены здесь наиболее высокие.

Мы планируем строительство на нашем участке многоквартирного жилого комплекса уровня не ниже "комфорт", и реализацию построенных квартир. Реализацию планируем начать на этапе строительства, что позволит уменьшить кредитную нагрузку на этапе строительства. Нами проведены переговоры и получено согласие от застройщика ( корейской компании Highvill) на проведение строительных работ.

На рынке существует несколько десятков строительных компаний осуществляющих полномасштабные строительные проекты высотных зданий в том числе МЖК. Нур Султн молодой активно развивающийся мегаполис с блестящими перспективами. повсеместно идёт строительство дорог и коммуникаций. Активная фаза строительства города далека от завершения, поэтому рынок не насыщен и спрос не падает не смотря н большое количество игроков.

Отличия нашего продукта основаны на узнаваемом почерке и имидже компании застройщика, которую мы приглашаем для строительства МЖК. компания Highvill имеет 7% рынка в городе и высокий рейтинг. жильё построенное этой компанией всегда пользуется спросом.

Собственные средства и кредитные средства. В среднем затраты на 1 м. кв. жилья не превышает $350.

инвестиции требуются для завершения работ по проектированию, получения разрешений на строительство, прохождение комиссий, для получения технических заданий и условий по подключению коммуникаций и прочих предварительных действий необходимых для получения кредитной линии и начала строительных работ.

Часть затрат мы уже сделали и готовы вкладывать в проект собственные средства, но очевидно, что собственных средств нам недостаточно. Предварительно мы считаем что необходимо сделать вложения по $500 000 с каждой стороны и соответственно войти в проект равноправными партнёрами с долями по 50%. это соотношение готовы обсуждать.

Всегда есть риски, однако давно известно, что недвижимость наиболее устойчивая сфера вложений копиталов.

не проходил