ИП Казбек

Хостел и зона отдыха в пригороде г.Аксай,ЗКО.Участок находится рядом с дорогой,поблизости есть река.Участок 15 соток с домом 98 кв.м. Идея бизнеса сдавать в аренду койко/место и не большую зону отдыха почасово и посуточно.

Дом сдается в аренду посуточно и приносит доход. Также отдельно сдается построенный на участке мангал - очаг почасово.

Клиентский сегмент составляет возраст от 18 до 50 лет.Дом снимают в аренду на мероприятия и для обычных семейных/дружеских посиделок. Также дом снимают в аренду для рабочих завода во время shutdown-а.Также в планах сдавать почасово баню местным жителям,что было бы очень удобно для них и имело бы спрос.

Нужен инвестор готовый вложить деньги в строительство хостела и зоны отдыха. С этого проекта инвестору гарантирую долю в размере 25-30% дохода ежемесячно.

Хостел на 30-50 чел. плюс зона отдыха с беседкой и мангалом.Также одна средняя баня либо две маленькие для сдачи в аренду почасово.Доход планируется в летний период от зоны отдыха и хостела,в зимний период от бани и хостела.

Конкуренты есть и будут всегда.В городе помимо моего дома сдаются в аренду несколько коттеджей.Их ценовой сегмент немного больше моего.Но полноценной зоны отдыха в нашем районе нет.

Неоспоримые преимущества должны быть в качестве обслуживания.Также плюсом будет расположение данной зоны отдыха.Рядом находится река и пляж,место считается пригородом,где гости смогут отдохнуть подальше от городской суеты.

Источниками доходов были бы: дом - 20-25 тыс.тг/сутки,баня - 500-700 тг./час/чел.,хостел - 3000-5000 тг./койкоместо, беседка с мангалом - 3000-5000 тг./час

Моя бизнес модель основывается на многолетнем опыте в сфере аренды недвижимости.С этим опытом пришло понимание как люди желают провести свой отдых/праздник.Тем более в нынешней ситуации с карантином многие кафе/рестораны сейчас закрыты или работают не до поздна.

Инвестиции нужны для постройки хостела,одной или двух бань,коммуникации для них и для благоустройства двора т.е.несколько беседок,мангалы,освещение.

Доля инвестора - 25-30%.

На данный момент существует риск усиления карантина,что повлечет за собой ограничения для малого бизнеса и также для гостей комплекса.Также есть риск,что в городе появится более крупный комплекс.Но опять же все зависит от качества обслуживания.

Бизнес-советник,DAMU,2016г.г.Уральск