спартак

Основная идея проекта состоит в установке
быстровозводимых модульных ФОКов эконом -
класса «Спартак» с плавательным бассейном при
общеобразовательных и детских спортивных
школах, а так же по месту жительства, в том числе
при проектировании новых жилых комплексов.
Проект предназначен для внедрения физкультурно-
массовой и спортивной работы в широкие слои
населения от дошкольных и учебных заведений до
групп здоровья по месту жительства.

- рабочие чертежи ФОКа «Спартак» (с прохождением гос. экспертизы в
Каратобинском районе ЗКО)
-генеральную государственную лицензию по оказанию физкультурно-
оздоровительных, спортивных услуг.
- сеть филиалов по Республике Казахстан.
-многолетний положительный опыт работы.
Проект может быть осуществлён как в целом, так и его отдельные элементы, в
частности пристройки плавательных бассейнов к общеобразовательным школам
и т.д.
Стоимость строительства одного ФОКа на 01.01.2018г. ориентировочно
составляет 350 000 000 тенге (в пределах 1 000 000 $ США, ) без подведения
внешних коммуникаций и благоустройства территории.
Стоимость строительства здания плавательного бассейна с тренажёрным залом
291 800 000 тенге (согласно гос. экспертизе).
Время строительства каждого ФОКа «под ключ» составляет 6 месяцев после
получения разрешения на строительство.

социальныи востребованныи проект,эконом класса в котором 3аинтересовано Правительство Ка3ахстана и Министерства обра3ования

Социально 3начимыи проект,Министерство обра3ования по согласованию с вышестоящими инстанциями 3ака3али 100ед.ФОКов по всем регионам Ка3ахстана, после 3авершения строительства ФОКи бyдyт выкyплены

ФОКи эконом класса конкyрентов нет

про4ные сборно ра3борные констрyкции .. сама модель ФОКов конкyретная цена

«Строительная компания «Спартак», совместно со своим официальным партнёром
Республиканским общественным объединением Казахстанским физкультурно-спортивным
обществом «Спартак» разработали социальный проект по строительству сети
быстровозводимых модульных ФОКов эконом - класса «Спартак» с 25-метровым
плавательным бассейном, тренажёрным залом (залом единоборств), круглогодичной
универсальной спортивной площадкой с беговой дорожкой и площадкой для сдачи
президентских тестов, направленный на обучение плаванию, развитие массовых прикладных
видов спорта, оздоровление широких слоёв населения от детей и подростков, трудящихся
предприятий до людей преклонного возраста и людей с ограниченными возможностями, популяризацию здорового образа жизни среди казахстанцев. Для этого у партнёров имеется
ряд специально разработанных программ ФОКи рекомендуется размещать в городах Казахстана, преимущественно в
густонаселённых спальных районах вблизи от скопления школ и детских садов.
Стоимость одного ФОКа в пределах 1 000 000 долларов США. Всего планируется
строительство сети из 100 ФОКов. Общая сметная стоимость проекта составит в пределах
100 000 000 долларов США.
Процесс реализации всего проекта делится на несколько этапов.
Этапы реализации проекта:
1) Подготовка концепции проекта, разработка проектно-сметной документации на
типовой ФОК, прохождение государственной экспертизы на проектно-сметную
документацию. (Осуществлён за счёт инициатора проекта путём вложения интеллектуальной
собственности и собственных финансовых средств на подготовку проектно-сметной
документации и прохождение государственной экспертизы.
2) Получение финансов от инвестора и старт пилотной части проекта по строительству
нескольких ФОКов, для которых уже определены места под строительство с целью показать
финансовые возможности будущего частного партнёра для реализации всего проекта.
Параллельное согласование с заинтересованными Министерствами (Министерство Культурыфинансовые возможности будущего частного партнёра для реализации всего проекта.
Параллельное согласование с заинтересованными Министерствами (Министерство Культуры
и спорта Республики Казахстан, Министерство образования и науки Республики Казахстан) и
организация конкурса (тендера) на строительство сети из 100 ФОКов по всей территории
Республики Казахстан в рамках закона о государственно-частном партнёрстве в РК с
возвратностью КИЗов (компенсация инвестиционных затрат) и КОЗов (компенсация
операционных затрат) от государственного партнёра согласно контракта в рамках закона о
ГЧП.
3) Организация и проведение конкурса на проект в одном из заинтересованных
Министерств или регионально через областные акиматы под интересы областных
департаментов соответствующих Министерств. Определение оператора программы от
государственного партнёра.
4) Деятельность ТОО Строительной компании "Спартак" по строительству ФОКов на
всей территории РК в рамках контракта о государственно-частном партнёрстве, с регулярной
сдачей в эксплуатацию построенных ФОКов, вплоть до завершения строительства всей сети
из 100 ФОКов и сдачей её в эксплуатацию с уведомлением государственного партнёра.
5) Оперативное управление работой всей сети ФОКов частным партнёром (ТОО Строительной компанией "Спартак") совместно со своим официальным партнёром -
Республиканским общественным объединением Казахстанским физкультурно-спортивным
обществом "Спартак", который имеет для этого все необходимые государственные лицензии.
6) Начало возвращения государственным партнёром частному партнёру КИЗов и КОЗов
со следующего календарного года после сдачи в эксплуатацию каждого ФОКа.
Окончательный срок возвратности вложенных инвестиций от государственного партнёра,
согласно контракта, в пределах 10 лет. Соответственно срок сотрудничества ТОО
Строительной компании "Спартак" с инвестором предполагается на этот же самый срок, с
возможной корректировкой.
Управление проектом будет осуществляться ТОО "Строительной компанией "Спартак"
совместно со своим официальным партнёром РОО КФСО "Спартак".
Проект является экологически безопасным, т.к. коммунальные услуги по отоплению и
горячему водоснабжению будут предоставляться с использованием природного или
сжиженного газа. Подача электроэнергии, холодного водоснабжения и отвода сточных вод
согласно всех необходимых ГОСТов и СНИПов, согласно проекта. Никаких вредных
выбросов в атмосферу от деятельности ФОКов не предусмотрено

60 месяцев

3.5

Инициатор проекта имеет опыт работы в этой сфере бизнеса с 1982 г.
Так как проект является социальным, в нём не предусмотрена высокая прибыльность.
Тем не менее предполагаемая ежегодная чистая прибыль от работы всей сети ФОКов из 100
штук составит в пределах не менее 1 000 000 - 1 200 000 долларов США. Всю возвратность
вложенных инвестиций со стороны инвестора обеспечит государственный партнёр, согласно
контракта, сроком до 10 лет.
Для осуществления проекта по строительству и запуску в эксплуатацию каждого ФОКа,
а так же началу возмещения КИЗов, инициатору проекта требуется льготный период сроком
до 24 месяцев.
Согласно закона о ГЧП, гос. партнёр после сдачи каждого ФОКа в эксплуатацию, со
следующего календарного года, будет ежегодно производить выплату КИЗов с учётом ставки
рефинансирования, которая будет гасить проценты по инвестициям.
Кроме передачи гос. партнёру сети ФОКов в рамках контракта, у «Спартака» есть так же
возможность произвести продажу ряда ФОКов после завершения их строительства
заинтересованным в этом компаниям

Планировка территории ФОКа «Спартак»
Территория ФОКа «Спартак» занимает земельный участок размером 120х100 метров (1,2 га) и включает в себя :
-здание плавательного бассейна размером 40х20 м с трибунами на 50 мест, залом сухого плавания (тренажёрным залом, залом единоборств).
- круглогодичную универсальную спортивную площадку размером 40х60 м. с беговой дорожкой 200 м. и трибуной на 100 мест для игры в мини-
футбол, волейбол, баскетбол, ручной мяч, теннис, бадминтон, проведения эстафет и т.д. с возможностью заливки катка в зимний период.
- площадку для сдачи президентских тестов размером 120м.х40м с беговой дорожкой 100 м, сектором для метания гранаты, прыжков в длину,
игры в пляжный футбол и волейбол, комплексом перекладин, уличных тренажёров, мест для игры в настольный теннис и дартс, шахматы и
шашки, тарзанкой, детской площадкой, дорожкой для катания на роликовых коньках, скейтах и т.д., а так же возможностью укладки лыжни в
зимний период.
- необходимые проходы в плавательный бассейн и на спортивные площадки.
- парковку для автомобилей размером 120м.х20м.
По периметру и на территории озеленение из деревьев, кустарников, цветников.

только кри3ис

нет не принимали

нет